1970〜1980年築, 専有面積73.96㎡〜93.96㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比+7.0%
枚方市
13.6万円/㎡
前年比+1.2%
ネオライフ枚方
大阪府枚方市新町一丁目
/ 枚方市駅 徒歩7分
1975年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 83.96㎡の場合
相場
1,642万円
19.6万円/㎡
944
1,410
1,875
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,875万円
16.8万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月4日
ネオライフ枚方
1,380万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 83.96㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 16.4万円 | 7階 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 18.8万円 | 7階 | 83.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 1,998万円 | 24.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,080万円 | 25.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 1,360万円 | 19.2万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 1,800万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,390万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 1,490万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,490万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,550万円 | 21.9万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 1,550万円 | 21.9万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,588万円 | 22.4万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,600万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/31 | 1,598万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 22.6万円 | 7階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,680万円 | 23.7万円 | 7階 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 27.2万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,248万円 | 28.0万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,398万円 | 29.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 6階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/14 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | 枚方ハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅44分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツ2 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅28分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/06 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、枚方市では1.2%上昇しています。